1969〜1979年築, 専有面積50.78㎡〜70.78㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市城東区
33.0万円/㎡
前年比+0.7%
すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪府大阪市城東区関目二丁目
/ 関目駅 徒歩9分
1974年築 / 11階建 / 337戸 / SRC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,782万円
29.3万円/㎡
1,148
1,571
1,994
2,416
AI査定結果
推定相場価格
1,782万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜1,994万円
25.8万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月13日
すみれ橋第2コーポ4号棟
1,430万円（23.5万円/㎡）/ 9階 / 60.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は33.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,430万円 | 23.5万円 | 9階 | 60.78㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/27 | 2,280万円 | 32.7万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/26 | 2,180万円 | 31.3万円 | 5階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 1,899万円 | 31.2万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/17 | 1,899万円 | 27.3万円 | 4階 | 69.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 1,580万円 | 23.7万円 | 5階 | 66.62㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,280万円 | 32.7万円 | 4階 | 69.62㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/30 | 2,280万円 | 32.7万円 | 4階 | 69.62㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/11/29 | 2,098万円 | 34.5万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 2,580万円 | 37.1万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,098万円 | 34.5万円 | 8階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,280万円 | 37.5万円 | 11階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,330万円 | 33.5万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/24 | 2,198万円 | 36.2万円 | 8階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,298万円 | 37.8万円 | 8階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,298万円 | 37.8万円 | 8階 | 60.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,880万円 | 30.9万円 | 8階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,180万円 | 31.3万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 32.6万円 | 8階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,330万円 | 33.5万円 | 10階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 32.7万円 | 10階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/22 | 2,390万円 | 34.3万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/20 | 2,490万円 | 35.8万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/02 | 2,500万円 | 35.9万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 2,180万円 | 31.2万円 | 9階 | 69.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/05 | 2,590万円 | 37.2万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/12 | 2,690万円 | 38.6万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | すみれ橋第2コーポ4号棟 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅9分 | 1,430万円 | 23.5万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1974年 | 337戸 | SRC |
| 2025/06/11 | すみれ橋第1コーポ2号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅8分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 293戸 | SRC |
| 2025/05/01 | すみれ橋第2コーポ3号棟 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅11分 | 1,560万円 | 22.4万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 337戸 | SRC |
| 2025/06/09 | すみれ橋第1コーポ1号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅9分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.62㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 293戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市城東区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して28.8%割安です。